Правительство пытается спасти нацпроект «Доступное жилье», увеличивая налоги

По сообщениям газеты «Коммерсантъ», первый вице-премьер Дмитрий Медведев внес в Министерство финансов РФ предложение увеличить налоговую нагрузку на владельцев нескольких объектов жилой недвижимости.

Следует отметить, что в настоящее время при продаже недвижимости Налоговый кодекс позволяет гражданам не платить подоходный налог со всей вырученной суммы при условии, что квартира, дом или земельный участок находились в собственности более трех лет. Если же срок владения проданной недвижимостью составил менее чем три года, из полученного дохода вычитается 1 млн. руб. ($ 38 тыс.) или, по выбору, сумма документально подтвержденных расходов на ее приобретение и из оставшейся суммы выплачивается 13%-й подоходный налог.

Суть изменений сводится к тому, что, если продаваемая квартира единственной у гражданина не является, с полученного им от продажи дохода (за вычетом 1 млн. руб.) придется заплатить 13%, даже если срок владения ею составлял более трех лет. Более того, налог придется заплатить, если проданная квартира являлась единственной, но продавец в ней прописан не был, а постоянно проживал в другом месте.

Специалисты отмечают, что инициатива Медведева очень похожа на спешные попытки властей спасти национальный проект «Доступное жилье», с началом реализации которого стоимость жилья в России не только не снизилась, но и взлетела до невиданных высот. В этом власти как правило винят «спекулянтов», скупающих квартиры в целях наживы. Очевидно, повышая налоги, чиновники рассчитывают снизить спрос на недвижимость и, соответственно, цены на жилье.