В Свердловской области ради «реновации» снесут бараки и хрущевки

Правительство Свердловской области разрешило включать в проекты комплексного развития территорий (КРТ) дома, построенные с 1946 по 1970 год.

Как сообщает департамент информполитики региона, это следует из нового постановления, утвержденного областными властями. В документе перечислены критерии, по которым дома могут попасть под снос.

«Согласно постановлению правительства, комплексное развитие территории жилой застройки можно проводить в кварталах, где дома не признаны аварийными, но соответствуют одному из утвержденных критериев. К ним относятся дома высотой в три этажа и ниже, имеющие деревянные стены или деревянные перекрытия, введенные в эксплуатацию до 1970 года», — говорится в сообщении.

Оговаривается, что в проект КРТ могут попасть дома до пяти этажей, в которых отсутствуют централизованные водопровод, канализация, электричество или отопление. Также разрешается сносить строения, стоимость капитального ремонта которых превышает затраты на расселение. В этот же список включены здания, которые обветшали более чем на 70% (для деревянных домов — более чем на 60%).

«Экономическая эффективность проектов по развитию территорий под четырех- и пятиэтажками для застройщиков невысока, часто она несоизмерима с затратами на расселения, особенно если сравнивать с расселением домов барачного типа. Поэтому вероятность их включения в проекты КРТ очень низка», — объяснил глава областного Минстроя Михаил Волков.

По перечисленным критериям власти Свердловской области насчитали более 1 300 домов.

Областной закон о комплексном развитии территорий был принят в прошлом месяце. Он позволит правительству и муниципалитетам определять территории для «комплексного развития». Однако в народе документ называют «законом о реновации», поскольку по сути он схож с программой, существующей в Москве — речь также идет о расселении старого жилого фонда.

Дома, которые попадут в эти территории, будут расселяться в упрощенном порядке — будет достаточно только общего собрания собственников жилья. В этом случае отказаться от переселения жильцы не смогут. Чтобы получить квартиру большей площади, людям придется доплачивать.