Политсовет, 20.10.2006. «При нарушении договора застройщик должен оплатить дольщику упущенную выгоду», — сообщил ИА «Политсовет» вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности Владимир Герасименко.
«Стоимость квадратного метра с начала 2006 г. выросла на 60—70%, поэтому, конечно, застройщик сегодня может продать квартиру гораздо дороже, чем продавал, предположим, 2 года назад, когда начинал возведение объекта долевого строительства. Поэтому, нарушив договор, застройщик все равно окажется в выигрыше, выплатив дольщику его деньги и банковский процент, а дольщик, который честно выполнил свои обязательства, окажется в проигрыше», — отметил В. Герасименко.
«Однако дольщики, которые заключили договор долевого участия до 1 апреля 2005 г., то есть до момента вступления в силу новой редакции закона «О долевом строительстве», могут обратиться к закону «О защите прав потребителей». В нем указано, что пострадавшая сторона имеет право не только на выплату вложенных средств и банковский процент, но и на возмещение так называемой «упущенной выгоды». Последняя, по моему мнению, должна учитывать ту разницу в ценах, которую мы имеем на сегодняшний день», — отметил В. Герасименко.
Напомним, что дольщики строительной компании «Корпорация «Маяк», принявшие участие в строительстве жилого дома на ул. Радищева, 33, не получили квартиры в срок. Однако, по их сообщениям, к ним поступали предложения от застройщика вернуть затраченные средства и банковский процент.
Политсовет, 20.10.2006. «При существующем росте цен на жилье застройщик получит прибыль, вернув дольщику его вклад и продав квартиру по рыночной стоимости», — выразил свое мнение директор агентства...
19.10.2006, 16:06Политсовет, 19.10.2006. «Застройщик, заинтересованный в сохранении репутации, планирующий длительное время работать на рынке, соблюдает условия договора с дольщиком», — сообщил ИА «Политсовет»...
19.10.2006, 16:11Политсовет, 19.10.2006. «Застройщик, заинтересованный в сохранении репутации, планирующий длительное время работать на рынке, соблюдает условия договора с дольщиком», — сообщил ИА «Политсовет»...
16.10.2006, 07:16Политсовет, 16.10.2006. «Дольщику не всегда выгоден пункт о возможности одностороннего расторжения договора с застройщиком», — сообщил начальник отдела клиентского бизнеса инвестиционной компании...
12.10.2006, 10:06Политсовет, 12.10.2006. «Застройщику может быть выгодно не выполнить условия договора с дольщиком и вернуть ему деньги», — выразил свое мнение директор ЕФ ИК «Брокеркредитсервис» Виктор Немихин....
Полпред-солдат: что ждать Уралу от Артема Жоги
25.09.2024Помощник Путина призвал сократить срок обучения в школах
19.09.2024Минпросвещения посоветовало родителям следить за покупками детей в интернете
10.09.2024Член-корреспондент РАО: Инициатива о психологической помощи при разводе хорошая, но нуждается в доработке
09.09.2024Почти 40% россиян не знает, что такое традиционные ценности
В Госдуме заявили о критической нехватке кладбищ и крематориев
10.10.2024ТАСС: Кадыров объявил кровную месть сенатору и депутату Госдумы
25.09.2024Помощник Путина призвал сократить срок обучения в школах
03.10.2024Полпред-солдат: что ждать Уралу от Артема Жоги
26.09.2024Депутаты хотят ограничить возможность отменять отказы в возбуждении дел