В договоре «долевки» должен буть указан застройщик

Политсовет, 19.10.2006. «Гражданин должен обратить пристальное внимание на юридическое лицо, с которым заключается договор долевого участия в строительстве жилого дома», — сообщил ИА «Политсовет» директор агентства недвижимости «Диал» Александр Дмитриев.
«Если договор заключается не с самим застройщиком, а с третьим лицом, например с агентством недвижимости, то обязательно должно указываться, что данная организация действует с ведома и по соглашению с застройщиком. Если же в договоре строительная компания не указана или нет указаний на связь застройщика с продавцом, то стоит быть внимательным, потому что в случае осложнения ситуации, недовольства дольщиком какими-либо моментами строительства, трудно или невозможно будет доказать связь с застройщиком», — отметил А. Дмитриев.
Напомним, что с октября 2005 г. по октябрь 2006 г. комитет по защите прав потребителей администрации Екатеринбурга принял участие в трех судебных разбирательствах в отношении компаний, входящих в «Маяк». Во всех случаях речь шла о просрочке сдачи квартир в жилом доме по адресу: ул. Радищева, 33. Истцы внесли денежные взносы за строительство, но жилье в срок, указанный в договоре, не получили. Все договоры на участие в строительстве были заключены не непосредственно с застройщиком — строительной компанией «Корпорация «Маяк», а с дочерней структурой — «Управление недвижимости «Корпорация «Маяк».