Уралвагонзавод транжирит деньги на имидж и элитную недвижимость в Москве

Еле-еле вышедший из кризиса за счет федеральной бюджетной поддержки Уралвагонзавод начинает шиковать.


Бывшее здание банка «Империал» в Москве сменило владельца. Структуры «Интерроса» Владимира Потанина продали его нашему предприятию, пишет газета «Ведомости».


Бизнес-центр приобретен в лизинг, заявил представитель УВЗ, не раскрывая условия. По словам представителей консалтинговых компаний, сделку проводил «Сбербанк-лизинг»: формально здание принадлежит «дочке» госбанка, а Уралвагонзавод арендует его. Но после окончания договора лизинга бизнес-центр перейдет Уралвагонзаводу. Информацию об этом подтвердил источник, близкий к одной из сторон сделки.


Сегодня этот комплекс может стоить $8000–9000 за 1 кв. м общей площади, или $67–75 млн за все здание, посчитал старший директор отдела продаж и приобретений коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield Михаил Миндлин. Плюсы бизнес-центра — месторасположение (центр Москвы и первая линия Якиманки) и дорогая отделка, говорит он.


«С другой стороны, в этом объекте довольно высок процент неиспользуемых площадей», — продолжает Миндлин. Поэтому он предполагает, что объект был приобретен скорее из соображений имиджа и престижа.