Политсовет, 29.09.2006. «В случае задержки по сдаче жилого объекта в эксплуатацию участники долевого строительства могут только взыскать через суд часть средств в виде пени или штрафа», — заявила ИА «Политсовет» директор юридической фирмы «Юс-Когенс» Светлана Корабель.
«С другой стороны, если застройщик находится в тяжелой финансовой ситуации, а большинство его строек «заморожено», то пострадавшим дольщикам, возможно, стоит пересмотреть ситуацию. Дело в том, что если возникнет ситуация, когда все пострадавшие подадут заявления в суд, то у компании сразу появится огромное количество долгов. Следовательно, компания не сможет закончить приостановленное строительство», — сообщила С. Корабель.
«Закон «О долевом участии», который вышел 1 апреля 2006 г., в этой части защищает права дольщиков. Так, в случае возникновения ситуации с просрочками по сдаче объектов соинвесторы смогут вернуть вложенные средства, так как земельный участок изначально находится в залоге у дольщиков. В случае необходимости они могут продать его и вернуть свои денежные средства», — отметила С. Корабель.
«В настоящее время ситуация обстоит иначе, потому что строительство большинства объектов жилой недвижимости, которые до сих пор не сданы в эксплуатацию, началось до вступления нового закона в силу, поэтому данная схема в этой ситуации не применима», — заключила С. Корабель.
Напомним, по сообщениям ряда общественных организаций, холдинг «Новый град» допускал длительные просрочки при сдаче жилья.
«За все просрочки по сдаче дома по ул. Хохрякова, 72, перед дольщиками должен отвечать застройщик, а не муниципалитет, так как договор у них заключен только с застройщиком. Следовательно, дольщики ...
07.12.2006, 15:56Политсовет, 07.12.2006. «В случае если строительная компания существенно задерживает срок сдачи объекта жилой недвижимости в эксплуатацию, то соинвестор может взыскать через суд компенсацию за...
27.11.2006, 15:00Политсовет, 27.11.2006. «Если строительная компания задерживает сроки сдачи объекта жилой недвижимости в эксплуатацию, то соинвесторы могут взыскать штрафную неустойку за несвоевременное исполнение...
07.11.2006, 12:35Политсовет, 07.11.2006. «Снос и повреждение памятников архитектуры являются очень существенными нарушениями законодательства. Вопрос встает более серьезно, если речь идет о сносе памятника...
13.09.2006, 12:34Политсовет, 13.09.2006. «Несмотря на смену генерального директора в строительной компании «Новый град», ситуация, сложившаяся вокруг нее, не должна измениться. Все обязательства по строительству...
Росстат зафиксировал снижение реальных пенсий
21.03.2024Депутаты и сенаторы предложили не считать работу врачей услугой
18.03.2024Экзамен сдан: чем закончились выборы президента в России
26.02.2024Правительство отказалось вводить регистрацию электросамокатов
09.02.2024Кампания Надеждина: что это было?
Патриарх Кирилл отослал из Москвы старца, благословлявшего Путина
04.04.2024ФСБ задержала в Екатеринбурге пособника террористов из «Крокус Сити Холла»
26.03.2024Глава свердловской полиции пообещал уголовное дело одному из мэров
04.04.2024Росстат зафиксировал снижение реальных пенсий
12.04.2024Орлов запретил екатеринбуржцам использовать мангалы