Мэрия Екатеринбурга продолжит борьбу с самостроем

Администрация Екатеринбурга продолжает борьбу с недобросовестными строительными организациями, которые возводят многоквартирные объекты на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, сообщает официальный городской портал.


Такое жилье привлекает покупателей ввиду его небольшой стоимости. Приобрести однокомнатную квартиру в таком доме можно за 800 тысяч рублей. При этом граждан не смущает тот факт, что они приобретают не отдельный жилой объект, а лишь его долю.


Недобросовестные строители стали появляться после введения так называемой «дачной амнистии», которая позволяет возводить объекты ИЖС с минимальными проектными согласованиями. Строители в таких сделках получают сверхприбыли за счет того, что стоимость земельных участков, предназначенных под ИЖС, в несколько раз ниже стоимости участков, предназначенных под строительство многоквартирных домов, и не требует подвода технических коммуникаций. Так, если участок под многоквартирный дом выставляется на аукцион примерно за 10–15 миллионов рублей, то под ИЖС — около 700 тысяч рублей.


Кроме того, строительство зачастую ведется из некачественных материалов и с нарушением технологии строительства.


На сегодняшний день выявлено 18 объектов, построенных с нарушением требований законодательства. По 9 объектам подготовлены необходимые документы и направлены в суд, по остальным ведется сбор доказательств. К сожалению, судебные органы не оказывают поддержки в борьбе с недобросовестными строителями, прикрывающимися пробелами в российском законодательстве.


Тем не менее, в целях повышения безопасности проживания жителей на территории Екатеринбурга администрация и дальше будет вести борьбу с такими строительными организациями и требовать исполнять нормы строительного законодательства.


Заместитель начальника департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений, начальник инспекции архитектурно-строительного контроля администрации Екатеринбурга Михаил Волков подчеркивает: «Если суды не придут к решению снести такие дома, мы будем обжаловать эти решения и подадим повторные иски. В России есть прецеденты сноса подобных зданий в Амурской и Московской областях. Если это возможно в других регионах, значит это возможно и в Свердловской области. Мы не будем останавливаться, а последуем их примеру».