«Новый Град»: конец печальной истории

Строительный рынок Екатеринбурга постепенно очищается от одного из самых уродливых своих проявлений – недобросовестных застройщиков. Компании, не исполняющие взятые на себя обязательства, обманывающие собственных дольщиков и партнеров, постепенно выдавливаются из нашего города. В этом большая заслуга как городских властей, так и общественных организаций.
Так, одним из примеров подобного рода можно считать ЗАО «УК «Новый Град», компанию, еще в марте прошлого года внесенную в список недобросовестных застройщиков и не раз становившуюся объектом пикетов общественников.
На протяжении последних месяцев, после потери основного строительного актива – ООО «Гидроспецстрой», бывшего генеральным подрядчиком холдинга, компания «Новый Град», по всей видимости, тихо готовилась к сворачиванию дел: стройки Юрия Репеты были фактически остановлены. Дома, которые по проекту должны были быть сданы еще в прошлом, а то и позапрошлом годах, до сих пор стоят незаселенными. Нет ничего удивительного в том, что продажи квартир в этих долгостроях встали, что называется, намертво.
Наблюдатели стали поговаривать о задержках зарплаты и массовом увольнении сотрудников. Строительная общественность фактически списала компанию со счетов: многие эксперты строительного рынка единодушны в своем мнении – огромный груз проблем, перманентный кризис и отсутствие ресурсов должны выдавить недобросовестного застройщика из Екатеринбурга. Уголовное дело против Юрия Репеты, митинги, организованные общественными организациями, отстаивающими права обманутых дольщиков «Нового Града» и открытые конфликты с целым рядом глав муниципалитетов только ускорили этот процесс.
Сейчас компания Юрия Репеты как никогда ранее близка к уходу со строительного рынка Екатеринбурга. Для того, чтобы убедиться в этом, достаточно посетить строительные площадки «Нового Града».
Долгострои
На первый взгляд, здание на Хохрякова, 72 — типичная новостройка, каких много в Екатеринбурге. При беглом осмотре кажется, что дом уже почти достроен, и скоро может быть заселен. Все было бы так, если бы не три «но».
Во-первых, по проекту этот дом должен был быть сдан еще в 2000 году, то есть 7 лет назад. Такая просрочка в строительных работах тянет на своеобразный екатеринбургский рекорд. Во-вторых, дом до сих пор не закончен. За отделанным фасадом скрывается совершенно незавершенный «тыл», над которым работать еще несколько месяцев. В-третьих, в точно таком же состоянии дом был и год назад, за последние 12 месяцев в его состоянии произошли чисто косметические изменения.
На перекрестке улиц Артельная и Белинского уже должна была возвышаться первая секция жилого комплекса с громким названием «Седьмое небо». Многие дольщики еще несколько лет назад полностью рассчитались за свои квартиры в этой новостройке. Сдача объекта была намечена на конец 2007 года. Однако сейчас на месте «элитного комплекса» возвышаются только деревья. На месте жилого дома нет даже котлована. Аналогичная ситуация складывается в городе Березовский, где «Новый Град» собрал деньги на строительство многоэтажного жилого дома на улице Спортивной. За три года работ на площадке даже не было выкопано котлована. Сейчас администрация Березовского изъяла у недобросовестного застройщика участок и выставила его на торги.
О том, что тут когда-то велось строительство на улице Рощинской, напоминает только недостроенный остов здания, неработающий башенный кран да кучи мусора около забора. На площадке не видно не только строителей, но и сторожей. Между тем, этот дом должен был быть сдан в эксплуатацию еще в декабре прошлого года. Люди, вложившие в него свои средства, надеялись к нынешнему времени уже обжиться и закончить ремонт. Но, видимо, в ближайшее время их мечтам сбыться не суждено. По словам правозащитников, отстаивающих права обманутых дольщиков, этот долгострой простаивает уже два с половиной года, и никаких признаков реанимации строительных работ не заметно.
Политика
Между тем не исключено, что Юрий Репета на деньги своих дольщиков<