Переулок Базовый — вечная стройка корпорации «Маяк»?

Политсовет, 04.10.2006. Огромный долгострой на переулке Базовом может стать одной из печальных достопримечательностей Екатеринбурга, наряду с недостроенной телебашней или развалинами нового зоопарка. Уже несколько лет здесь высятся недостроенные «костяки» нескольких высотных жилых домов, которые никак не могут обрасти «мясом» стен и окон. И, возможно, они так никогда и не станут жилыми домами, не примут под свои крыши сотни жильцов. Причина — не в заколдованном месте, а в недобросовестных застройщиках. Сначала злополучная стройка находилась в ведении печально известной «Уральской инвестиционно-строительной корпорации». Потом эстафету принял другой недобросовестный застройщик — корпорация «Маяк».
Землеотвод по переулку Базовому был выделен для строительства жилых домов для бюджетников Екатеринбурга. Квартиры в нем должны были получить насколько сот семей, в том числе — около ста екатеринбургских милиционеров. Администрация города в 2003 году выставила землю на конкурс, предложив отдать её тому, кто быстрее и качественнее построит так необходимое бюджетникам жилье. Конкурс выиграло ООО «Маяк». Его директор, Владимир Коньков, предложил городу сдать дома в третьем квартале 2005 года, причем бюджетникам он обещал выделить 13 тысяч квадратных метров. По плану, на участке площадью 10,21 гектара компания Владимира Конькова обещала построить 4 здания высотой 18, 20, 22 и 39 этажей. Кроме того, компания брала на себя обязательства провести комплексное освоение площадки, то есть провести к домам электричество, тепло, газ, обеспечить водоснабжение и канализацию. Люди, десятилетиями дожидавшиеся собственного жилья, уже начали готовиться к вселению в собственные квартиры.
Но Владимир Коньков своих обязательств не выполнил. Ни в третьем квартале 2005 года, ни сейчас — в октябре 2006 — бюджетники обещанных квартир не получили. И, по всей видимости, в ближайшее время вряд ли получат: ни один из обещанных 4 домов не доведен даже до уровня крыши. На завершение строительства и отделку уйдет еще не менее года.
Сама корпорация «Маяк» делает все для того, чтобы еще сильнее затянуть злополучную стройку. По данным председателя общественно-просветительской организации «Право на жилище» Василия Ганьжина, «Маяк» наотрез отказался выполнять уже подписанный договор и проводить к домам инженерные сети. Даже если стройка и будет закончена, то жильцы рискуют остаться без всех необходимых удобств — света, воды и канализации. Жить в таком доме будет просто невозможно.
Впрочем, не исключено, что строящиеся «Маяком» дома вообще никогда не будут заселены. Дело в том, что застройщик самовольно изменил их конструкцию. Для того чтобы продать больше квартир и заработать «лишних» денег, строительная компания Владимира Конькова «нарастила» к высотным домам лишние этажи — от 2 до 6. В конструкции дополнительная нагрузка предусмотрена не была, при закладке фундамента лишний вес никто не учитывал. Как поведут себя дома-переростки, не знает, похоже, никто. И уже сейчас можно с уверенностью сказать, что ни одна строительная комиссия не возьмет на себя ответственность за коньковскую самодеятельность и не станет такие дома принимать. Вполне возможно, что контролирующим органам придется обратиться в суд с требованием привести в соответствие с первоначальным проектом или вообще снести незаконно построенные сооружения. В этом случае по вине Конькова бюджетники Екатеринбурга останутся без собственного жилья еще на 3—4 года.
Между тем, переулок Базовый — далеко не единственный долгострой корпорации «Маяк». Больше года не могут дождаться заселения в свои квартиры и жители других домов, возводимых этой компанией. Уже сейчас можно предположить, что со временем число таких объектов будет только возрастать. Достаточно отметить, что один из своих домов «Маяк» строит в промышленной зоне, где жилищное строительство вообще запрещено. Несмотря на отсутствие разрешения, дом уже возводится, на его строительство собираются деньги дольщиков. В то же время по решению суда незаконное строение<