20.10.2006, 14:52

Недобросовестный застройщик должен оплатить дольщику «упущенную выгоду»

Политсовет, 20.10.2006. «При нарушении договора застройщик должен оплатить дольщику упущенную выгоду», — сообщил ИА «Политсовет» вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности Владимир Герасименко.
«Стоимость квадратного метра с начала 2006 г. выросла на 60—70%, поэтому, конечно, застройщик сегодня может продать квартиру гораздо дороже, чем продавал, предположим, 2 года назад, когда начинал возведение объекта долевого строительства. Поэтому, нарушив договор, застройщик все равно окажется в выигрыше, выплатив дольщику его деньги и банковский процент, а дольщик, который честно выполнил свои обязательства, окажется в проигрыше», — отметил В. Герасименко.
«Однако дольщики, которые заключили договор долевого участия до 1 апреля 2005 г., то есть до момента вступления в силу новой редакции закона «О долевом строительстве», могут обратиться к закону «О защите прав потребителей». В нем указано, что пострадавшая сторона имеет право не только на выплату вложенных средств и банковский процент, но и на возмещение так называемой «упущенной выгоды». Последняя, по моему мнению, должна учитывать ту разницу в ценах, которую мы имеем на сегодняшний день», — отметил В. Герасименко.
Напомним, что дольщики строительной компании «Корпорация «Маяк», принявшие участие в строительстве жилого дома на ул. Радищева, 33, не получили квартиры в срок. Однако, по их сообщениям, к ним поступали предложения от застройщика вернуть затраченные средства и банковский процент.

Похожие новости по теме
20.10.2006, 09:40

Недобросовестные застройщики заставляют дольщиков «прогибаться» под них

Политсовет, 20.10.2006. «При существующем росте цен на жилье застройщик получит прибыль, вернув дольщику его вклад и продав квартиру по рыночной стоимости», — выразил свое мнение директор агентства...

19.10.2006, 16:06

Недобросовестные застройщики «надувают» клиентов

Политсовет, 19.10.2006. «Застройщик, заинтересованный в сохранении репутации, планирующий длительное время работать на рынке, соблюдает условия договора с дольщиком», — сообщил ИА «Политсовет»...

19.10.2006, 16:11

Недобросовестные застройщики склонны «надувать» клиентов

Политсовет, 19.10.2006. «Застройщик, заинтересованный в сохранении репутации, планирующий длительное время работать на рынке, соблюдает условия договора с дольщиком», — сообщил ИА «Политсовет»...

16.10.2006, 07:16

Недобросовестные застройщики могут «надуть» дольщиков

Политсовет, 16.10.2006. «Дольщику не всегда выгоден пункт о возможности одностороннего расторжения договора с застройщиком», — сообщил начальник отдела клиентского бизнеса инвестиционной компании...

12.10.2006, 10:06

Застройщику может быть выгодно не выполнить условия договора с дольщиком

Политсовет, 12.10.2006. «Застройщику может быть выгодно не выполнить условия договора с дольщиком и вернуть ему деньги», — выразил свое мнение директор ЕФ ИК «Брокеркредитсервис» Виктор Немихин....


Мастрид
Погода на неделю
Популярные новости
Новости по дням
Новости по месяцам