Политсовет, 20.10.2006. «При нарушении договора застройщик должен оплатить дольщику упущенную выгоду», — сообщил ИА «Политсовет» вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности Владимир Герасименко.
«Стоимость квадратного метра с начала 2006 г. выросла на 60—70%, поэтому, конечно, застройщик сегодня может продать квартиру гораздо дороже, чем продавал, предположим, 2 года назад, когда начинал возведение объекта долевого строительства. Поэтому, нарушив договор, застройщик все равно окажется в выигрыше, выплатив дольщику его деньги и банковский процент, а дольщик, который честно выполнил свои обязательства, окажется в проигрыше», — отметил В. Герасименко.
«Однако дольщики, которые заключили договор долевого участия до 1 апреля 2005 г., то есть до момента вступления в силу новой редакции закона «О долевом строительстве», могут обратиться к закону «О защите прав потребителей». В нем указано, что пострадавшая сторона имеет право не только на выплату вложенных средств и банковский процент, но и на возмещение так называемой «упущенной выгоды». Последняя, по моему мнению, должна учитывать ту разницу в ценах, которую мы имеем на сегодняшний день», — отметил В. Герасименко.
Напомним, что дольщики строительной компании «Корпорация «Маяк», принявшие участие в строительстве жилого дома на ул. Радищева, 33, не получили квартиры в срок. Однако, по их сообщениям, к ним поступали предложения от застройщика вернуть затраченные средства и банковский процент.
Политсовет, 20.10.2006. «При существующем росте цен на жилье застройщик получит прибыль, вернув дольщику его вклад и продав квартиру по рыночной стоимости», — выразил свое мнение директор агентства...
19.10.2006, 16:06Политсовет, 19.10.2006. «Застройщик, заинтересованный в сохранении репутации, планирующий длительное время работать на рынке, соблюдает условия договора с дольщиком», — сообщил ИА «Политсовет»...
19.10.2006, 16:11Политсовет, 19.10.2006. «Застройщик, заинтересованный в сохранении репутации, планирующий длительное время работать на рынке, соблюдает условия договора с дольщиком», — сообщил ИА «Политсовет»...
16.10.2006, 07:16Политсовет, 16.10.2006. «Дольщику не всегда выгоден пункт о возможности одностороннего расторжения договора с застройщиком», — сообщил начальник отдела клиентского бизнеса инвестиционной компании...
12.10.2006, 10:06Политсовет, 12.10.2006. «Застройщику может быть выгодно не выполнить условия договора с дольщиком и вернуть ему деньги», — выразил свое мнение директор ЕФ ИК «Брокеркредитсервис» Виктор Немихин....
Депутаты и сенаторы предложили не считать работу врачей услугой
18.03.2024Экзамен сдан: чем закончились выборы президента в России
26.02.2024Правительство отказалось вводить регистрацию электросамокатов
09.02.2024Кампания Надеждина: что это было?
22.01.2024В Госдуму внесли законопроект о конфискации имущества за «деятельность против безопасности РФ»
Госдума приняла закон об УДО за службу по контракту
15.03.2024Бесплатную медаль к 90-летию Свердловской области начали продавать на «Авито»
19.03.2024МОК призвал не участвовать в «Играх дружбы», которые пройдут в Екатеринбурге
19.03.2024На Урале в пожаре в частном доме погибло трое детей
07.03.2024После выборов президента на Красной площади устроят митинг-концерт